| 多层单元式住宅楼消火栓设置存在问题简析 |
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| 作者：戴拴练
2004-11-1 8:14:00 |
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摘要：针对多层单元式住宅楼室内消火栓设置存在的问题，剖析产生问题的原因，提出处理对策，并根据工作实践提出了几种工作方案，供大家探讨。
关键词：多层单元式住宅楼 消火栓 设置
近年来，随着经济的发展，超过七层的单元住宅、超过六层的底层设有商业网点的单元式住宅不断增多，依据《建筑防火设计规范》第8.4.1 条之规定，必须设置室内消火栓系统。其消火栓的安装方式主要有两种：一是消火栓安装在进户楼梯正对墙上；二是安装在上下两层中间楼梯平台的侧墙上。由于进户平台正对墙上安装分户电表箱、有线电视（电话）分线盒等，一般工程多采用第二种方式。考虑到美观要求，箱体多为暗装和半明装。从多次验收此类工程的情况来看，发现消火栓安装存在下面几个问题：
一、在上下两层中间楼梯平台侧墙上暗装或半明装消火栓时，箱体安装恰好碰到每层的结构圈粱，栓口安装高度过低，不满足规范要求。
二、消火栓口安装方向不正确，其出水方向与墙面平行。
三、箱体多采用铝合金玻璃门，住户搬东西或小孩玩耍极易损坏玻璃。
究其原因，主要有：一是设计人员，尤其是等级较低的设计院的设计人员消防业务不精，规范吃不透，设计脱离实际，给施工造成很大困难；二是施工人员素质差。由于消防常识欠缺，在施工中虽然发现了问题，但不善于解决问题，应付差事所致。有些企业管理不严，任务多时，在社会上临时招来没有资质的工人，质量无法保证，在验收时，问其原因，理由是“按图施工，只能这样安装”。三是消防监督人员存在“重审轻管”的现象。监督人员往往重视工程的图纸审核工作，而对其施工中消防设计的落实情况监督检查少。加之检查时常常把目标放在公共建筑上，而忽视住宅楼工程。另外对施工企业的资质管理不严，存在无证安装现象。
针对这些问题，笔者认为应从下面几方面抓起：一是加强设计人员的消防知识培训。建设部、公安部已联合对设计人员进行消防资格考试，因此各地消防监督部门应当定期对其培训；设计人员也应自觉学习，不断提高自身业务素质，从实际工作中不断提高自己，设计工程中遇到问题应及时与消防部门协调解决，尽量避免设计反复。二是加强消防施工资格证管理制度。近年来，实行的消防工程施工资格证管理制度，凡申报企业都进行了消防知识培训，但由于目前建筑市场管理较为混乱，人员流动性大，因此必须加强施工队伍的管理，实行培训后持证上岗制度，不断提高从业人员的业务素质，发现无证上岗应重罚。三是要加强施工过程中的消防设计落实情况的监督检查工作，发现问题及时整改，提高消防设施的安装质量，如果到工程验收时再提出整改，不但困难，也造成不必要的损失，因此，“重审轻管”现象必须纠正。
根据笔者多年从事建审工作的经验，提出几种改进方案，供大家参考。不当之处，请多批评指正。
一、根据住宅楼的特点，单元式住宅多为一梯2-3 户，消火栓服务范围不大，箱内的消防水带不超过18 米，就能满足要求。箱体尺寸也可相应缩小，建议尺寸500×700×240mm（宽×高×厚），箱门采用铁皮门，从验收某小区的安装、使用情况来看，箱体比例协调，美观适用，大家认为可取。
二、住宅楼层高一般为2.7-2.8m，每层结构圈梁多为300mm 左右，箱体暗装时，建议将箱体顶紧贴梁底，为保证栓口高度，便于操作，可将栓口安装在箱体右上角，这样栓口安装高度可保证0.9m 左右，基本满足规范要求，如图所示：
三、灭火最有利时机是火灾初起阶段，住宅楼发生火灾时，由于居民惊慌忙乱，加之上班时间住户家中多为老弱人员，很难适用消火栓，为便于居民操作，建议在箱体内增加一个消防水喉设备，配备18m 胶带，同时每个住户家内应备小型灭火器材，这样才会更安全可靠，适应现代住宅的消防要求。
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【文章出处：戴拴练】 |
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